十二月 29 2009

★銀色的北海道~啟程


出國旅行真的是一件很幸福的事  這趟北海道之旅

 

是我和老公的三渡蜜月  感謝老公讓我心想事成!!

 

事實上北海道是打從我和老公結婚時就想去的地方了

 

只是我們的婚期在十月  北海道要十二月才會下雪

 

所以蜜月時我們只好選了別的地點了!!

 

2009 12.23tiffany和老公帶著期待+興奮+愉快的心情前往北海道囉!!

 

清早來到桃園國際機場  看到了應景的聖誔佈景

 

當然得請老公幫我拍幾張留念一下囉!!

 

 

 

 

當我們辦好了手續和行李拖運後就開始逛起了免稅店了

 

不過tiffany很節制  在免稅店一樣東西都沒買

 

(其實是看不到喜歡的包款啦!)  接著快九點就準備登機啦!

 

登機前先拍一下要帶我們到北海道的飛機

 

我們搭的是長榮航空的班機  嘻嘻!!看到沒  就是這一架!!

 

 

 

 

我們的座位剛好在窗邊  也剛好在機翼的旁邊

 

所以起降時都能看到機翼被風吹到直晃動的樣子

 

說實在的  有點小可怕  因為機長開的沒有很平穩!!

 

 

 

 

離開台灣後的第一餐  我和老公分別選了一雞一豬的餐點

 

說實在的  我真的不是很喜歡吃飛機餐

 

看看這咖哩雞肉的配菜是滿滿的綠色豆豆

 

吼........我一整個就飽了  沒味口呀!!

 

而那個抹茶紅豆蛋糕又甜的嚇人  我吃了一口就不拋棄它了

 

唯一讓我覺得能吃的  大概就是這餐包吧!!

 

熱熱的餐包在抹上奶油  雖然會一整個讓人爆肥

 

但......真的就是好吃  我也管不了那麼多了!!

 

 

 

 

在飛機上待了近四個小時  我頭一次沒有聽音樂看電影

 

而且時間還過的很快  呵呵!!因為我在機上呼呼大睡起來囉!!

 

補了一下眠  北海道的千歲機場就在我眼前了

 

現在要入境日本  安檢真的好嚴呀!!

 

除了要拍照留指紋  老公還被搜了身 

 

因為老公皮帶的扣環一直嘰嘰叫啦!!

 

出了關之後  我只能說千歲機場真的是小的可憐呀!!

 

 

 

 

而且我們在機場大廳等待車子來接應我們竟然等了40~50分鐘

 

因為沒地方跑  而導遊要我們在原地等待10分鐘一下

 

接著他人就消失了  過了20分鐘過後他老兄出現時

 

手上竟然是提了一大袋的零食  接著又跟我們說了同樣的話

 

說司機把車停在比較遠的地方  所以要我們在等10分鐘

 

接著人一樣又消失不見了  待他出現時又是20幾分鐘過後的事了

 

真的是一整個誇張到不行  而且也沒跟大家say sorry

 

真的蠻差勁的  一整趟不愉快的行程正要展開

 

請大家慢慢聽我道來  待續~

 

 

 

十二月 29 2009

2010 跨年晚會大蒐集



2010 跨年晚會大蒐集       

Dear All

給具有青春活力的各位^^

以下為各地跨年時間一覽表

找一處與三五好友瘋狂一下~

迎接嶄新的虎年--虎虎生威^^ 

 

歡樂共享新希望今年臺北HIGH新年城
2010歲末跨年活動在國際化、全球化的浪潮下,城市中心舉辦跨年活動,群眾自四面八方聚集參與,不分男女老少,相互擁抱,彼此祝福,倒數計時,迎新送舊,已經成為國際城市歡慶新年的共同符號。臺北身為亞洲重要的國際都會,自然不會在這場盛會中缺席。

 

主辦單位:台北市政府觀光傳播局

第一現場:2009.12.31 19:00 2010.01.01 01:00
第二現場:2009.12.31 20:00 2010.01.01 00:30
活動地點:第一現場:台北市府前廣場(臺北市信義區110市府路1號)
第二現場:大安森林公園 (花與音樂對話:跨年演唱會)
主持陣容:藍心湄、胡瓜、莎莎、浩子、阿翔、2
Moro
邀請藝人:五月天、王力宏、丁噹、小宇、林宥嘉、楊丞琳、

盧廣仲、飛輪海、郭靜、S.H.E.Magic Power...

跨年回顧:2009台北最HIGH新年城跨年


2010台北101跨年煙火秀
活動名稱:2010台北跨年101煙火秀
活動地點:台北101(信義區)

 

2010台北跨年美麗華摩天輪煙火秀-美麗華跨年煙火幸福希望演唱會
活動地點:1F水舞廣場及5F摩天廣場-台北市中山區敬業三路20號(交通資訊 LINK
活動時間:2009.12.31()08:00PM~2010.1.1()00:30AM
主持陣容:DJ Dennis
藝人:孫自佑、馬念先、謝和弦、JS、拾參樂團及多組樂團接力演唱

 

2010台北京華城跨年煙火秀

活動時間:2010.1.1 00:00
活動地點:1F 市民廣場(台北市105松山區八德路四段138)

 

2010台北新莊跨年晚會-2010幸福新莊.耀眼城市新莊市全民跨年晚會
活動名稱:
2010台北新莊跨年晚會-2010幸福新莊.耀眼城市新莊市全民跨年晚會
活動時間:
2009.12.31
活動地點:新莊體育場陽光草坪(和興街66號)
主持人:陳漢典
節 目:新莊市鼓藝團、新莊市原住民舞蹈團、頭前國中熱舞社、金曲歌王-蕭煌奇、無雙樂團 、Hot Shok樂團、

古勝中&周美蒂雙J二人組、模仿藝人-郭子乾、康禎庭、張心傑、孫自佑、曾沛慈、高苡愛、徐佳瑩、戴佩妮、煙火秀
 

基隆市2010跨年晚會

主辦單位:基隆市政府文化局
活動地點:基隆市
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動地點: 基隆港東三、四號碼頭  主持陣容:黃子佼、鍾欣凌
追蹤
邀請藝人: 李玖哲、卓文萱、羅美玲、高以愛、方烔鑌、吳忠明、NoName、拾參樂團、City Light、街頭酷、許志豪
跨年回顧:
2009基隆市跨年Play -海角3+4 基情狂High


高雄市2010跨年晚會 虎運OPEN 大港開福
(199
秒,約15000發,還有專屬煙火音樂!)

活動時間: 20091231PM730 2010.01.01 02:00
活動地點: 統一夢時代-時代大道 三立電視台轉播
主持人:利菁、黃國倫、國光幫幫忙主持群
演出陣容: 將有藝人黃小琥、趙又廷、阮經天、趙樹海等知名藝人參與演出,敬請期待,跨年倒數後並有精彩的煙火演出。

 

高雄縣2010跨年晚會-2010轉運迎新高雄縣跨年祈福音樂節
活動時間:2009.12.31 16:00~2010.01.01 01:00
活動地點: 衛武營藝術文化中心

桃園起航 飛向新未來++ 2010跨年晚會
主辦單位:桃園縣政府、桃園縣議會
活動地點:桃園縣多功能藝文園區 (中正路、同德六街)
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動陣容:草蜢、SHE、王力宏、王心凌、范逸臣、趙又廷、品冠、丁噹、郭書瑤、夏宇童、

王夢麟、趙樹海、鄒承恩、陳乃榮、COLORAKMP

主持人:曾國城、天心、王仁甫、季芹  跨年回顧:2009巨星桃園閃耀世界  官方網站追蹤

新竹縣2010跨年晚會
主辦單位:新竹縣政府
活動地點:新竹縣
活動時間:98/12/31-99/01/01
跨年回顧:
2009「幸福竹縣、希望無限」跨年晚會 追蹤

新竹市2010跨年晚會
主辦單位:新竹市政府
活動地點:新竹市
活動時間:98/12/31-99/01/01
主持人:小鐘、李佩甄
2010
新竹市跨年晚會邀請藝人名單:楊宗瑋、徐嘉瑩、蕭閎仁、方宥心、蔡旻佑、1976樂團、戴愛玲、蕭煌奇
跨年回顧:
2009「花園城市•快樂幸福」跨年晚會 追蹤

臺中市2010跨年晚會活動
主辦單位:台中市政府(新聞處行銷企劃科)
活動地點:臺灣體育大學(臺中校區)體育場(暫定)
活動時間:98/12/31-99/01/01
主 持人:侯昌明、艾莉絲、鍾欣怡
藝人陣容: 王力宏、楊丞琳、楊宗緯、鄭元暢、王心凌、梁文音
跨年回顧:
{就是愛台中.就是要跨年} 2009台中市跨年晚會

臺中縣2010跨年晚會活動
主辦單位:台中縣立文化中心
活動地點:
活動時間:98/12/31-99/01/01

臺中縣梧棲2010跨年晚會活動
主辦單位:台中縣梧棲鎮公所
活動地點:
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會

彰化縣2010跨年晚會活動
主辦單位:彰化縣政府
活動地點: 溪湖鎮奉天宮慈惠堂旁重劃區
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會
主持:董至成、梁又南
藝人:李聖傑、柯有綸、強辯樂團、周蕙、蔡小虎、張秀卿、星光五班、宇宙人樂團

彰化市2010跨年晚會-2010年偶像歌手彰化市跨年暨感恩祈福晚會
2010
年偶像歌手彰化市跨年暨感恩祈福晚會  活動時間: 2009.12.31
活動地點: 彰化市
活動內容:未定

南投2010跨年晚會活動
主辦單位:南投縣政府觀光處
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會

2010阿里山日出印象音樂會
以古典音樂為主要風格、全國最有氣質的跨年活動-「阿里山日出印象跨年音樂會」,

已經在嘉義縣觀光旅遊局、嘉義林區管理處、阿里山國家風景區管理處的共同主辦下,成為跨年活動的另類首選。
活動在以觀賞日出著名的祝山觀日平台舉辦,每到跨年時候,總是吸引了上萬名民眾攜家帶眷上山,山林中、星空下,度過這漫妙的一夜,然後在悠揚而抒情的樂聲中,迎接一年的第一道曙光。
主辦單位:嘉義縣觀光旅遊局
活動地點:
阿里山森林遊樂區
活動時間:98/12/31-99/01/01

2010劍湖山世界跨年煙火晚會-23:55開始施放,88秒約12000發)
2009
劍湖山跨年千萬摩天輪微笑煙火秀
(去年是七分鐘的百萬摩天輪煙火,今年是千萬喔

活動地點:劍湖山世界主題樂園(雲林縣古坑鄉永光村大湖口67號)

主持人:唐從聖 藝人:謝金燕、符瓊音 追蹤

嘉義市2010跨年晚會活動
主辦單位:嘉義市政府
活動地點: 中山路、文化局廣場、中正公園、體育場
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動網站:2010 嘉義管樂節 - 就是要你管

台南縣2010跨年晚會活動
主辦單位:台南縣政府
活動地點: 南瀛綠都心公園(新營市台南縣縣政府對面)
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會

台南市2010跨年晚會活動
主辦單位:台南市政府
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會
活動地點: 台南市政府西側廣場
主持陣容:  NONOMakiyo 
邀請藝人:藝人有范逸臣、鄭元暢、郭采潔、郭書瑤、A-lin、李聖傑、小宇、COLOR、小護士樂團、阿霈樂團等。

屏東縣2010跨年晚會
活動名稱: 2010屏東跨年晚會
活動時間: 2009.12.31~2010.01.01

屏東市2010跨年晚會系列活動
2010
屏東市跨年晚會-飛揚阿緱 迎新年 耀虎揚威 青春無敵
活動時間: 2009.12.31 1830
2010.01.01 0100
活動地點: 屏東市火車站前廣場舞台
活動內容:活力青春大匯演
預賽:1128 14:00-18:00 決賽:1231 14:00-18:00
預賽:屏東教育大學會議廳決賽:屏東市火車 站廣場舞台
飛揚阿緱 迎新年

1231-11 18:30-01:00
屏東市火車站前廣場舞台
元旦升旗典禮暨HO運健康做伙行

11 05:30-07:30
屏東縣政府文化處廣場
追蹤

2010屏東里港跨年晚會-2010阿里港公益慈善跨年晚會
活動日期:2009.12.31 20:00 ~2010.01.01 00:30
活動地點:屏東里港過江河堤公園
活動內容:表演來賓有黃西田、施文彬、謝金燕、司馬玉嬌、龍千玉、黃妃、孫淑媚、星卉、翁立友等數10位歌手等多位藝人參加

 

2010屏東愛戀墾丁跨年音樂會
活動名稱: 2010愛戀墾丁跨年音樂會
活動時間: 2009.12.31
2010..01.01 活動地點:  墾丁國家公園小灣廣場
活動內容: 戶外音樂會-自由參加
歲末年終展望未來,墾丁國家公園管理處將於1231日舉辦「愛戀墾丁跨年音樂會」熱情邀請民眾一起來墾丁

 

台東縣2010跨年晚會活動
主辦單位:台東縣政府
活動時間:98/12/31-99/01/01
活動內容:跨年演唱會

花蓮縣2010跨年晚會-洄瀾繽紛冬日節、璀璨煙花迎跨年
活動時間:2009.12.31 1800 起 至 2010.01.01 0130
活動地點:花蓮市六期重劃區
活動內容:以音樂及舞蹈方式,呈現多元化的表演藝術,並與縣府團隊智庫倒數計時,

徹底通宵將晚會帶入高潮,最後以「洄瀾繽紛冬日節、璀璨煙花迎跨年」畫下完美的句點。

 

 

                                                              

十二月 29 2009

九十天後自動生效 江陳三協議 國會管不到



天後自動生效 江陳三協議 國會管不到    

http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/dec/29/today-fo1.htm

 

〔記者蘇永耀、邱燕玲/台北報導〕第四次江陳會完成三項協議簽署,面對最重要的國會監督,陸委會昨日表示,三項協議不涉修法,本週四行政院會通過後,將僅送立法院備查,而非審議。而且九十天後,協議並將自動生效

綠:不能接受

藍:看聯席會決定

立法院民進黨團幹事長王幸男昨明確表示「不能接受」,要求行政院送來時「一定要審議」;國民黨團書記長呂學樟指出,本週三內政、經濟、財政等委員會將召開聯席會,已排定邀請賴幸媛、江丙坤、經濟部長施顏祥、財政部長李述德、衛生署長楊志良等出席,對江陳會協議提出專案報告並備詢,屆時是否要把「備查」改成「審議」,就看聯席會決定。

陸委會主委賴幸媛昨前往立法院向院長王金平報告四次江陳會的情形;副主委趙建民則在外交部向駐台使節簡報。明、後兩天並安排立法院內政委員會的專案報告及備詢,包括賴幸媛及海基會董事長江丙坤均將列席。

 

陸委會不讓步:

未涉修法僅送備查

雖然「報告」很多,但面對國會的實質監督,行政機關仍然緊握手中,並未讓步。陸委會昨召開委員會議後於記者會上宣布,這三項協議將在本週四行政院會通過後,送至立法院。由於協議未涉修法,也將僅送備查。

這三項協議分別是「標準計量檢驗認證」、「農產品檢疫檢驗合作」、「漁船船員勞務合作」等。

陸委會發言人劉德勳說,前次江陳會的協議自動生效期限是六十天。這次考量立法院將休會,而把自動生效期限延長至九十天,約三個月。換言之,立法院屆時縱未完成備查的程序,三協議仍將生效實施

陸委會並表示,為增進民眾了解,將積極進行相關政策宣導工作。

對海基會董事長江丙坤是否續任,馬高層尚未表態。但陸委會新聞稿則陳述,「第五次江陳會談」將於明年上半年舉行,引起諸多解讀。

                                                              

十二月 29 2009

馬政府贈機 巴媒譏諷支票外交



馬政府贈機 巴媒譏諷支票外交     

 

〔記者許紹軒/台北報導〕巴拿馬媒體日前報導,台灣捐贈客機給巴拿馬是「支票外交」的延續,外交部長楊進添昨天表示,捐贈有公開儀式且列入公產移交,過程完全公開透明,對於全案會去瞭解清楚。

巴拿馬「新聞報」(La Prensa)日前報導,台灣為討好今年七月就職的總統馬丁內利(Ricardo Martinelli),已加強所謂的「支票外交」政策,先後援贈直升機與巴西製中型客機,前者價值一千二百萬美元,後者市價二千八百萬美元,全案完全由馬英九總統主導

諷刺的是,馬英九總統曾大聲疾呼台灣必須放棄過去的金錢外交,如今卻遭巴拿馬媒體赤裸裸批判台灣依然沒放棄大搞支票外交傳統作法。台灣的立委也批判,馬英九說一套、做一套,一出手就是十幾億台幣,變相大搞金錢外交。

楊進添表示,這項援外計畫是巴國新政府上台後提出,因巴國的急難救助直升機已經老舊需要更新,偏遠地區百姓就醫急需救難直升機。政府評估後同意,並舉行公開捐贈儀式,列入巴國政府的財產,進行公產移交,今年剛執行完這項計畫。

他說,這項計畫完全秉持總統馬英九所指示的原則辦理,即援外計畫要「目的正當、手段合法、執行有效、對邦交國的國計民生有幫助。」

立委蔡煌瑯、薛凌質疑援助巴國計畫涉及貪瀆,外交部應調查清楚。楊進添表示,「相信不會有」,但他會進一步了解。

                                                             

十二月 29 2009

收屍的最高境界




收屍的最高境界            

 

 

                            

十二月 29 2009

人家想吃耶!



人家想吃耶! by Amigo              


尋常日子尋常夜晚,我盯著無聊的電視一台台換著看著,男人在一旁抽煙看書。廣告時間繼續無事可做的我轉頭對男人說:「人家想吃耶!」「不是剛剛才吃飽?我那一份咖哩飯幾乎都是妳吃的!」「可是嘴巴餓嘛!」「好啦,來吃!」於是男人把褲子解開來,把弟弟從內褲側邊掏出來,我趴過去將小小軟軟皺皺的弟弟含進嘴裡吃著。過一會兒電視節目來了,我把被我吃的肥起來的弟弟吐回去,回頭繼續看電視

這算我跟這個男人之間美好的小事情吧!我想吃的時候,他總是滿足我,只要不是在公共場合,若心血來潮的時候他正在工作洗碗或看書看的正精彩,他會邊嘟嚷兩句邊放下手邊的事情解開褲子,確定我把弟弟吃進嘴裡然後再繼續他原來做的事情。當然他也會和所有正常男人一樣被吃著吃著就想全套完成,於是伸手扒我的褲子,如果沒有太忙(比如說繼續看電視或又轉移注意想要去7-11買個巧克力之類的),就會讓弟弟進來妹妹待一下,可是通常不會繼續一般人認為香豔刺激的完整情節,因為人家只是想吃一下弟弟,沒有說想做。

關於「沒有女生真的喜歡幫男生吃弟弟」這件事,我以前也是這麼覺得。即使妳是一個高手,遇過的都說好,都只能證明妳技術高超。但是不是打從心底喜歡那就又是另當別論了,也許看著對方舒服滿足的模樣很有成就感,可是那也屬於征服感之類的附加行為,而非單純無目的的喜好。目前我打從心底的喜歡吃弟弟這件事情,原因並不主要是因為這個男人,我想關鍵在於不是「幫男生吃」,而是「自己喜歡吃就吃」,如同所有心理學家諄諄告誡的人生原則,自發性的行為才能獲得最完整的滿足。

不過對象還是很重要的,首先他的弟弟和我的嘴巴是很相親相愛彼此喜歡,這是一定要的。也許大部分的男人和不少女人會以「因為她很愛我」及「我真的好愛他」為前提,認為女生替男生口交,對象是決定性的理由,也對啦!只是如果妳很愛的那個人,但他的弟弟其實吃起來沒那麼順口,尤其漲起來的時候口感有些嚇人……,所有的大女生一定都知道我在講什麼!幫他口交可以視為疼愛對方的行為以及做愛過程中的必備招式,但相信事後舌根肌肉酸疼、舌面紅腫需要大量喝水,甚至過程中一邊要抑制反胃的感覺,還要在對方射精時盡可能表現興奮滿足,還配合演出地將充滿嫌腥味的精液吞嚥……。這樣的事情,我們真的很難不以「愛」為理由支撐它發生。可是有沒有想過,先撇開愛不愛,就是純粹的好喜歡把弟弟含在嘴裡吃一吃,享受兩個人在一起的親密,不一定是色情,就只是親密,滿足一下奶嘴被拔掉之後就存在的口腔期焦慮,聞聞對方身體的味道,然後很安心地繼續原來的日常生活,或者這樣的小動作根本就是生活中的一部份,誰能說這樣相處的兩個人是沒有真感情的?

想吃的時候只要說一聲,並且不會被強迫把弄大的弟弟搞到射精,這實在是件令人愉快的事。男生聽好囉,妹妹在這裡把道理教給你,讓她真的喜歡吃弟弟就是在於
「要她喜歡吃」,而不是「弟弟要被吃」。希望大家都學起來之後,新好男人的定義就是女生說︰「人家想吃耶」的時候,弟弟就乖乖的掏出來,讓女生吃到開心為止。

 

                                                               

十二月 29 2009

床上的事站著辦也很爽



床上的事站著辦也很爽           

 

從做愛被形容為床弟之事就可以看出,床是傳統聖地。但是,只在床上做愛是否久了會感到缺乏新鮮感。如果有這樣感覺的話,好吧,不如離開床換個姿勢,站著做愛做的事。

  正面方式  

  採用這種方式時,男人可以抱著女人的腰,讓女人懸空,陰道對著男人的陰莖,然後主要由男人進行動作。採用這種方式時,因為男人在做愛時,要用不少的力量抱著女人,心理和力量都要很集中。當男人要用更多的力量和更多的注意力之中在如何抱穩女人時,注意力的分散會導致男人對做愛過程式控制制力減弱,嚴重的甚至會軟下來,不能繼續。所以如果女人身材嬌小,較適合採用這樣的方式。不過由於女人整個身體的重量要男人承擔,男人較為辛苦。

採用正面站立作愛,也可以男女雙方都面對面站立,男人將陰莖插入女人的陰道。這種方式有一定的難度。主要是一來男人較難將陰莖插入女人的陰道,二來就算陰莖插入後,也比較難控制在陰道中的插動。所以採用這種方式時,女人應當稍微膝蓋彎曲、雙腿分開,讓男人的陰莖更加容易插入陰道。男人在將陰莖插入後,在陰道中插動時,女人還是最好保持稍微膝蓋彎曲、雙腿分開的姿態。而男人不要不顧一切地將陰莖猛插,只顧快活。要不斷地調整自己的姿勢,保持陰莖能夠順利地在陰道中移動,否則很容易就滑出來了

  女前男後方式  

  採用這種方式。主要就是採用後入式,男人將陰莖從女人的後面插入陰道。在做時,女人站立,上半身要前俯,兩手可以扶住膝蓋。因為女人站立時,陰道口相比之下會靠下。這時女人應當儘量地俯身向下、分開兩腿,好讓男人的陰莖能夠比較好地插入。在陰莖在陰道中插動時,男人可以雙手扶著女人的腰,更可以按著女人的臀部。採用這種方式,要比採用正面方式要較為容易進行。女人站立時,陰道對男人陰莖的刺激要較大,男人會較容易射精,要求男人有一定的控制能力。

 

 

                                                             

十二月 29 2009

把握四原則聰明買房



購屋安身  把握四原則聰明買房        

好屋有家的溫暖更是富裕泉源

 

在「單身新勢力」形成的趨勢下,因應單身需求的產品逐漸流行,房地產尤其明顯。專家建議,對單身族而言,買房動輒耗盡全部資金,因此必須堅守安全、價格、機能和保值等原則,否則將成為單身族不可承受之重。

四十歲的熟女Nancy,是位精明幹練的企業中階主管。單身多年的她,雖已抱持著一輩子都當「敗犬女王」的打算;然而隨著年紀漸長,經過多年「租屋生涯」後,開始有「成家」買房的念頭,於是前一陣子開始積極看房。

買屋估計錯誤 賠上半輩子

但從未為「房事」煩惱過的Nancy,直到認真找窩後,才發現單身買房問題還真多。首先一個人住的她,偏偏不喜歡空間過小的小套房;但過大的房子,總價偏高,在無人分擔下,負擔太大。

而在市區工作的她,覺得離公司近、精華地段的房子太貴,而郊區房子則又得忍受通勤之苦,一堆難題令她頭痛不已。

後來,Nancy終於決定在離公司二十多公里的半山腰上買下一幢價值近千萬元的獨棟別墅。當時,Nancy心想,同樣花一千萬元,在台北市區只能買個二房小宅,卻能在山區買個別墅,十足划算。而且景觀宜人,宜居宜休閒,就算一個人也愜意。至於通勤,只要每天提早出門,避開塞車時段即可。

但才搬進去別墅沒多久,Nancy就後悔了。首先由於距離遙遠,每天清晨就得起床,讓工時長達十多個小時的她大喊吃不消。其次,由於路況捉摸不定,十幾年來從不遲到的她,居然有了遲到的紀錄。

而每當夜歸,更因地處偏遠地區,使得獨居的Nancy心生恐懼;甚至有回半夜發高燒,在無人相伴,又沒有管理員、鄰居的大宅裡,叫天天不應,叫地地不靈。

最後,Nancy在忍無可忍下,決定搬回市區居住,這時才發現,當初千萬元買進的豪宅,已折半剩下五、六百萬元。

「單身族買房,就像是一場將身家全數梭哈的豪賭!」全國不動產董事長葉春智針對Nancy的際遇,語重心長地說。

葉春智分析,相對於家庭購屋者,單身族得面臨財力、財源有限、資金調度不易等現實狀況,繳款壓力較大。而因無人對保,對於資金較吃緊的購屋者而言,也不容易爭取到較優惠的貸款條件。

「單、身、貴、族」的買屋原則

但相對而言,由於一個人獨居,住家坪數較不受限,而且也不用考慮到其他家人的就醫、就學和就業的地點,全以自己為基準。因此單身者可善用單身購屋的優勢,避開劣勢,選擇好房。

面對單身族的購屋煩惱,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則以「單、身、貴、族」理論建議單身購屋者。

徐佳馨解釋,「單」指的是單純;所謂「身」,就是符合身價;而「貴」,即房子最好能增值變貴;「族」(足),則是生活機能得以滿足。

單:單純安全

徐佳馨指出,由於單身族無家人照料,身家安全為購屋時必備考量,因此,建議選擇有完善管理、警衛保全系統的大樓,如電梯要有刷卡門禁管理,室內與管理室的通訊得暢通無阻。

另外,由於住家事務單身者得一人處理,若能選擇飯店式管理的住宅,如酒店式公寓,則可省卻排隊等垃圾車等雜事。...

精采完整內文請見《今周刊》664

 

                                                              

十二月 29 2009

苛政猛於H1N1



苛政猛於 H1N1            

 

馬英九支持度低迷……只有 2%,馬革裹屍──苛政猛於H1N1

孔夫子有一次經過玉山,看見一個女人在墓旁哀嚎不已,孔子差學生子貢前去垂詢,

子貢問道:「你哭得如此傷心,是否曾有極大的不幸呢?」

這個女人回答說:「我舅父、我丈夫、我兒子皆死於接種國光疫苗,你說我如何能不悲傷呢!」

孔子問道:「那你們為何不搬離這個地方呢?」

女人回答:「但是我們沒有綠卡呀!」

 

 

                                                            

十二月 29 2009

新衣褲購回後,須先洗滌,才能穿!



新衣褲購回後,須先洗滌,才能穿!      

 

   今年01月上海一女孩在美特斯邦威購買了一條黑色牛仔褲,穿著後兩條腿患了嚴重的皮炎,奇癢難忍,夜不能寐,連續數日奔波於各大醫院都未能治癒。


一條褲子怎麼會對人體造成如此的傷害,女孩向其化學專業的朋友救助,回答令她吃驚,原來現在很多廠家使用廉價的染料和助劑,目前已知的23種芳香胺可合成幾百種染料,其中以2萘胺和聯苯胺致癌毒性最強,可導致惡性腫瘤,另外最容易導致過敏的就是甲醛,甲醛是一種毒性極強的物質,人體大量吸收後可致癌,嚴重可危及生命。
 
現在市場上銷售的服裝甲醛含量超標情況較多,含有甲醛的紡織品製作成服裝後,在穿著過程中會逐漸釋放出游離甲醛,當從衣物纖維上游離到皮膚的甲醛量超過一定限度時,人體輕者會出現紅腫、發癢等皮膚過敏症狀,多分佈在胸、背、肩、肘彎、大腿及腳部等;重者連續咳嗽,可能引發氣管炎、免疫能力下降,肝、肺功能異常等。
 
如果使用含甲醛的紡織品過多,還會造成室內環境污染
 
切記,新衣褲購回後,須先洗滌,才能穿!